Antes de empezar
Preguntas frecuentes sobre casas prefabricadas
Lo que nos preguntan antes de empezar: precio, qué incluye, plazos, garantías, parcela y cómo construimos una casa prefabricada de hormigón.
El precio de una casa prefabricada a medida de The Concrete Home depende de varios factores:
- Tamaño de la casa.
- Número de plantas.
- Diseño de la estructura de la casa.
- Complicaciones derivadas de la cimentación y del movimiento de tierras debido a un terreno complicado.
Pide presupuesto ahora; tan solo necesitas 2 minutos de tu tiempo para poder enviarte una primera valoración económica y real de tu proyecto.
Como orientación, en nuestra guía de precios de casas prefabricadas de hormigón explicamos el precio por metro cuadrado, qué incluye y qué partidas quedan fuera.
El precio de una casa prefabricada a medida de The Concrete Home es llave en mano e incluye todo:
- Casa construida según memoria de calidades.
- Proyecto arquitectónico (básico, de ejecución y dirección de obra).
- Honorarios técnicos (arquitecto, arquitecto técnico e ingeniero).
- Gasto y gestión de licencias y tasas.
- Gastos notariales y registro de obra nueva.
- Movimiento de tierras y cimentación.
- Gestión y gasto de acometidas interiores a la parcela.
- Gestión de acometidas exteriores a la parcela.
- Seguro de responsabilidad.
- Seguridad y salud civil.
- Gestión de residuos.
- Luz y agua de obra.
- Estudio geotécnico y topográfico.
- Transporte.
Tardamos entre 6 y 8 meses en construir una casa prefabricada a medida desde que empezamos con el movimiento de tierras. La estructura de muros prefabricados de hormigón se monta en la parcela entre 2 y 4 semanas; el resto de la vivienda se ejecuta después como una obra tradicional, con un Project Manager que te acompaña en cada fase.
El sistema constructivo TCH® es ultra eficiente energéticamente, con plazos de entrega reducidos y diseños vanguardistas.
Creamos una base sólida:
- Movimiento de tierras.
- Cimentación.
- Acometidas de agua y electricidad.
Montamos la estructura con sistema TCH® entre 2 y 4 semanas:
- Muros de hormigón.
- Aislamiento térmico.
- Divisores interiores.
- Sistema de climatización.
- Carpinterías.
- Otros elementos de la casa.
Te lo contamos paso a paso en cómo trabajamos y en la página del sistema constructivo TCH®.
Nuestros modelos de casas prefabricadas sirven de inspiración. Puedes hacer tu propio diseño; todas nuestras casas son 100% personalizadas y diseñadas a medida por nuestros arquitectos, adaptándose a la parcela y a las necesidades de nuestros clientes.
Combinamos la personalización del sistema tradicional con la rapidez del sistema prefabricado.
Prefabricamos solamente los muros de hormigón y los transportamos directamente a la parcela donde se realiza el montaje entre 2 y 4 semanas.
Así conseguimos que nuestras casas sean 100% personalizadas y a medida, permitiendo que nuestros clientes disfruten del proceso de construcción en su parcela.
Nuestras casas son sostenibles y cuentan con una calificación energética A garantizada, gracias a nuestro sistema innovador de aislamiento térmico y acústico.
Ofrecemos uno de los mayores niveles de estanqueidad del mercado, lo que permite mantener una temperatura estable en la vivienda durante todo el año mediante el aislamiento en fachada, forjado y cubierta, con 30 centímetros de grosor en la fachada y la eliminación de puentes térmicos.
Además, ofrecemos la posibilidad real de alcanzar el estándar Passivhaus.
Lo que realmente aísla son las capas interiores de aislamiento.
El hormigón actúa únicamente como aislante acústico y proporciona una robustez a la vivienda que ningún otro sistema constructivo ofrece.
La primera capa se compone de un muro de hormigón armado de 12, 16 o 20 centímetros de grosor; la segunda capa consiste en un aislamiento térmico de nueva generación, seguido de una tabiquería formada por placas de pladur de 1,5 centímetros y una estructura metálica vertical con un interior de lana de roca.
Integramos la estructura organizativa de las consultoras en el ámbito de la construcción.
Contarás con un Project Manager, quien será tu principal punto de contacto, facilitando la comunicación con cada responsable asignado a tu proyecto.
Es un proceso simple, organizado y honesto.
Sí, tendrás una garantía de 2 años en los acabados interiores y de 10 años en la estructura.
El vínculo y la relación que se crean con tu Project Manager no terminan cuando te entregamos las llaves.
Atendemos con la máxima prioridad cualquier incidencia o ajuste que pueda surgir en tu vivienda.
No, hablando del exterior de los muros de hormigón, no necesitan mantenimiento.
No pintamos el exterior de los muros. En la fábrica, cuando el hormigón está líquido, lo que hacemos es añadirle un árido blanco para que sean de ese color.
Además, en la parcela, les ponemos un tratamiento hidrofugante para que sean impermeables. De hecho, cuando llueve, puedes ver las gotas de agua deslizándose por los muros de hormigón.
De todas maneras, la suciedad, el polvo, el polen… pueden adherirse, y si quieres limpiarlos, recomendamos hacerlo con una hidrolimpiadora.
¿Tienes otra duda?